Belastingvermindering voor uitgaven voor beveiliging van een woning tegen inbraak

Het koninklijk besluit van 25 februari 2007 tot wijziging van het KB/WIB 92 op het vlak van de belastingvermindering is verschenen in het Belgisch Staatsblad van 2 maart 2007 en bepaalt dat iedere belastingplichtige, eigenaar of huurder die uitgaven doet voor de beveiliging van zijn woning een belastingvermindering kan krijgen.

Deze belastingvermindering trad in werking vanaf het aanslagjaar 2008 voor uitgaven gedaan vanaf 1 januari 2007. Ze wordt toegekend aan iedere belastingplichtige die uitgaven doet voor een betere beveiliging van zijn woning(en):

  • voor eigenaars: voor de woning(en) waarvan zij eigenaar zijn, ongeacht of ze er wonen
  • voor de huurders: voor de woning waarin ze wonen.

Per woning is het ofwel de huurder ofwel de eigenaar die een belastingvermindering kan krijgen.

De belastingvermindering bedraagt 50% van de gedane uitgaven met een maximum van 170 € voor het aanslagjaar 2008. Dit bedrag wordt ieder jaar geïndexeerd. Dit betekent dat in 2007 de belastingplichtige maximum 340€ mag investeren zodat hij de 170€ niet overschrijdt. Wanneer de uitgaven hoger liggen dan 340 €, is het aftrekbare bedrag begrensd op 170 €. Voor een uitgave van minder dan 190 € bijvoorbeeld, is het aftrekbare bedrag 95€ (50% van 190€).

Lijst met uitgaven die in aanmerking worden genomen voor een betere antidiefstalbeveiliging:

  • Levering en plaatsing van inbraakvertragende elementen:
    • Inbraakwerend glas
    • Beveiligingssystemen voor deuren, ramen, luiken, garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en hekken zoals veiligheidssloten, grendelbeveiligingssystemen, kierstandhouders,…
    • Gepantserde deuren.
  • De levering en de plaatsing van alarmsystemen in het kader van de wet van 10 april 1990 tot regeling van private en bijzondere veiligheid
  • De aansluitingskosten (abonnement) op een camerabewakingssysteem (alarmcentrale goedgekeurd in het kader van de wet van 10 april 1990 tot regeling van private en bijzondere veiligheid).
  • De levering en de plaatsing van een camerabewakingssysteem uitgerust met een registratiesysteem.

Voorwaarden

Alle werken moeten uitgevoerd worden door een geregistreerde onderneming overeenkomstig de in de bijlage bij het koninklijk besluit gedefinieerde technische bepalingen.

De anti-inbraaksystemen moeten geplaatst worden door door de FOD Binnenlandse Zaken erkende veiligheidsondernemingen (zie link http://www.vigilis.be/upload/documents/securite020107.pdf).

Het materiaal moet voldoen aan precieze in de bijlage bij het KB vermelde kwaliteitsvereisten.

Doe een "veiligheidscheckup" van uw woning

Doe een "veiligheidscheckup" van uw woning op basis van de hieronderstaande lijst en trek de nodige conclusies.

Hoe beschermt u uw woning en uzelf tegen diefstal terwijl u op reis bent?

De zomer komt er aan en misschien bent u wel van plan om er enkele dagen of weken tussenuit te gaan. Terwijl u op vakantie bent, is het belangrijk dieven geen vrij spel te geven, noch in uw woning, noch op vakantie.

Diefstalpreventie is in de eerste plaats een kwestie van goede gewoontes, het hele jaar door. Wilt u meer weten over de algemene diefstalpreventie (goede gewoontes, mechanische en elektronische preventie), klik dan hier.

Alle preventie ten spijt, kan het jammer genoeg nog steeds voorkomen dat er wordt ingebroken. In België is naar schatting slechts zo’n 40% van de woningen tegen diefstal verzekerd. Lees hier wat al dan niet gedekt is in een diefstalverzekering en wat het slachtoffer na een woninginbraak inzake verzekeringen moet doen.
Kostenloze preventiemaatregelen voor thuis

Wie op vakantie gaat, kan niet anders dan zijn woning achterlaten. Daarom enkele kostenloze tips opdat u toch met een gerust hart kan vertrekken:

Veilig verbouwen

We weten dat de Belg geboren is met een baksteen in de maag. Bewijs daarvan is dat hij regelmatig zelf een handje helpt. De vakantieperiode is de gelegenheid bij uitstek om grote werken uit te voeren.

Daarbij mag echter het aspect veiligheid niet uit het oog verloren worden. Zeker wanneer men gereedschap of producten gebruikt die brandgevaarlijk zijn.
Werken met vuur - Algemeen

Een rookmelder plaatsen

Rook, een dodelijke valstrik

Bedenk dat rook en verbrandingsgassen meer slachtoffers maken dan vlammen:

  • Rook is donker, zodat u vrijwel niets meer ziet, gedesoriënteerd geraakt en in paniek slaat.
  • Rook en verbrandingsgassen kunnen irritatie veroorzaken aan de ademhalingswegen, alsook vergiftigingsverschijnselen en verstikking.
  • Hete rook kan de ademhalingswegen verbranden.

Een rookmelder is een klein apparaat dat in alle grootwarenhuizen en doe-het-zelfzaken verkocht wordt. De rookmelder werkt volledig autonoom, met een batterij. Hij detecteert voortdurend de ruimte waar hij hangt en brengt een alarmsignaal voort wanneer hij rook detecteert.

Een rookmelder waarschuwt u wanneer er brand ontstaat, zodat u tijdig uw huis kunt verlaten en de brandweer kunt verwittigen. Een rookmelder bewijst vooral 's nachts zijn nut, wanneer u slaapt. Denk niet dat u van de rook wakker wordt. Rook bevat immers koolmonoxide (CO), dat u in een nog diepere slaap brengt.

Algemene brandpreventie

Een brand breidt zeer snel uit. In enkele minuten tijd kan een brand onbeheersbaar worden en een reëel gevaar vormen voor mensen. De prijs van een brand kan zeer hoog zijn: een gezinslid, uw huis, de inboedel, souvenirs,...

Nochtans kunt u brand in de meeste gevallen voorkomen door enkele, soms zeer eenvoudige voorzorgsmaatregelen te treffen.

Belangrijke bronnen van brand

  • Roken: u valt in slaap met een sigaret in de hand.
  • Koken: u laat potten en pannen zonder toezicht op het vuur staan.
  • Verwarmingstoestellen: er staan of liggen brandbare materialen te dicht bij een verwarmingstoestel.
  • Elektriciteit: elektrische huishoudtoestellen worden verkeerd gebruikt, of het elektriciteitsnet is onveilig of overbelast.
  • Slecht onderhouden schouwen.

Maak u enkele gewoontes eigen

Waarom is een brandverzekering ook noodzakelijk voor een huurder?

Wie zelf eigenaar is van een woning, verzekert die maar best met een brandverzekering. Maar ook voor een huurder is een brandverzekering onontbeerlijk omdat hij enerzijds zijn eigen inboedel in rook kan zien opgaan bij een schadegeval en hij anderzijds aansprakelijk is voor de schade die hij aan anderen (derden) toebrengt, waaronder aan zijn huisbaas (huurdersaansprakelijkheid).

Het is ook mogelijk dat de eigenaar een brandverzekering heeft met afstand van verhaal tegen de huurder. Maar ook dan hebt u als huurder redenen genoeg om een brandverzekering te hebben.

Als huurder uw eigen goederen beschermen

Als huurder wilt u vast en zeker ook uw eigen meubels en andere persoonlijke goederen beschermen tegen brand, waterschade, natuurrampen,… En bovendien wilt u misschien ook een diefstalverzekering bij de brandverzekering afsluiten.

Met een brandverzekering (of brand- en diefstalverzekering) beschermt u uw inboedel tegen beschadiging en/of verlies.

Uw huurdersaansprakelijkheid dekken

Als huurder bent u aansprakelijk voor de schade die veroorzaakt wordt aan de woning die of waarin u huurt. U hebt namelijk de verplichting tegenover de eigenaar om de woonst in de staat zoals u ze ontvangen hebt terug te bezorgen bij het einde van de huurovereenkomst. Als huurder wordt u automatisch aansprakelijk gesteld, tenzij u het tegendeel kan bewijzen.

Wat dekt de brandverzekering precies?

De brandverzekering, ook woningverzekering genoemd, beschermt u en uw woning tegen heel wat. Er zijn drie verschillende soorten dekkingen: de basisdekkingen, de aanvullende dekkingen geboden door uw verzekeraar wanneer u een schadegeval hebt en de optionele of facultatieve dekkingen die u bijkomend kan aangaan.

De basisdekkingen van de brandverzekering

Elke brandverzekering vergoedt de materiële schade die veroorzaakt wordt door brand, ontploffing, implosie, blikseminslag, aanslagen en arbeidsconflicten, aanbotsen door een dier, aanbotsen door een transportmiddel, vallen van een boom op het gebouw, storm, sneeuw- of ijsdruk op daken en hagel en natuurrampen. De meeste brandverzekeringen breiden die basisdekkingen meestal nog uit tot schade die veroorzaakt wordt door:

Wat is de brandverzekering?

De brandverzekering wordt ook wel de woningverzekering genoemd. Dat komt omdat ze veel meer omvat dan alleen een dekking tegen brand.

De woningverzekering vangt de gevolgen op van schade aan uw woning en de inhoud ervan. Hoewel de dekking brand centraal blijft staan in de woningverzekering is ook andere schade aan uw woning en de inhoud ervan gedekt. Bovendien dekt deze verzekering ook uw burgerlijke aansprakelijkheid wanneer uw woning en inboedel schade zouden berokkenen aan anderen. Denk bijvoorbeeld maar aan een losgekomen dakpan.

Er zijn drie soorten dekkingen in de woningverzekering:

  1. De basisdekkingen: dit is de dekking van de materiële schade die de woningverzekering biedt.
  2. De aanvullende dekkingen: dit is de extra vergoeding die de verzekeraar biedt wanneer er een schadegeval is. Als u bij hem een verzekering aangaat, geniet u automatisch van deze aanvullende dekkingen.
  3. De optionele of facultatieve dekkingen: deze dekkingen kunt u zelf extra afsluiten, bijvoorbeeld een dekking tegen diefstal.

Alle verzekeraars hebben hun eigen product ontwikkeld, al zijn er ook heel wat vergelijkbare kenmerken. Besteed toch voldoende aandacht aan de algemene en bijzondere voorwaarden van uw verzekeringscontract om precies te weten wat de omvang van de dekkingen en de beperkingen ervan zijn.

Brandpreventie

De brandverzekering